До 2015 года не существовало технологии использования забивных свай в малоэтажном строительстве. Сейчас она есть!
В 2016 году впервые были выпущены мини забивные установки, которые позволяют забивать одну сваю на глубину 2.5 м.за 10-20 минут.
Срок возведения
От 2 до 4 дней, не зависимо от погоды, даже зимой (от 2 до 10 дней, если заливать ростверк.)
Надежность
Максимальная. Несущая способность максимальная, по сравнению с другими типами фундаментов. Примером может служить факт, что на таких сваях строили высотные дома и промышленные здания по всему СССР с 1960 года. В плане устойчивости и надежности такие фундаменты не имеют аналогов. Забивная свая «работает» за счет сопротивления грунта под носиком сваи, а также за счет сопротивления грунта о боковые поверхности сваи. Т.е. свая раздвигает грунт во время забивки и уплотняет его на три диаметра сваи вокруг себя. Грунт же, в свою очередь, сдавливает сваю со всех сторон, и со временем (от 3 до 12 недель) несущая способность сваи увеличивается, т.к. грунт «выправляется».
Забивные сваи переносят нагрузку от здания на пласт глубинной несжимаемой почвы, что позволяет вести строительство домов и коттеджей, имеющих большой вес в любых грунтовых условиях, на плывунах, песках, рыхлых почвах, больших уклонах.
Сваи изготавливаются на железобетонном заводе (ЖБК) в закрытом помещении и набирают свою прочность в специальной камере. Таким образом, на строительную площадку поступают уже набрав 100% прочность. Это можно проверить непосредственно перед забивкой специальным оборудованием. Сваи забиваются в землю по намеченным точкам с помощью специальной сваезабивной установки. При возведении исключены проблемы с фундаментом, из-за некачественного бетона или нарушения технологии и человеческого фактора.
Проблемы и сложности.
Не возникает при наличии анализа грунта. Единственная проблема может возникнуть, если на участок застройки очень трудно подъехать для выгрузки длинных свай.
За что платим при возведении фундамента
- Железобетонные сваи.
- Монтаж железобетонных свай.
- Установку оголовков или «распушовку» свай под железобетонный ростверк.
Если решили делать обвязку железобетонным ростверком, тогда включаются такие расходы как:
- Закупка и доставка арматуры
- Изготовление армокаркасов для ростверка.
- Опалубка, ее монтаж и демонтаж.
- Бетон, его доставка миксером и подача автобетононасосом или лентой.
- Проживание бригады при возведении ЖБ-ростверка.
Возможные потери и риски могут возникнуть если:
- Нет геологических изысканий участка застройки.
- Нет проекта фундамента и дома.
- Нет сметы или калькуляции, в которых учтены все возможные объемы работ и материалов.
- Сваи изготовлены «кустарным» способом (в гараже) без ОТК.