Срок возведения
7-15 дней при хорошей погоде. В теплое время года.
Надежность
Средняя. Изготовление свай осуществляется непосредственно на строительной площадке. Сначала бурятся отверстия необходимого диаметра в грунте, затем производятся мероприятия, препятствующие обрушению грунта в скважину. Следующий этап – изготовление армокаркасов будущих свай и установка их в пробуренные отверстия. Затем скважины заполняются бетонной смесью (бетоном). Сваи могут применяться как отдельно стоящие и обвязываться деревянным или металлическим ростверком – в основном, для домов из дерева. Также могут быть обвязаны железобетонным ростверком – для домов из любых материалов (дерево, кирпич, газосиликатный блок и т.п.).
Проблемы и сложности
Изготовление буронабивных свай зависит от погоды. В пробуренных скважинах не должно быть воды. Если в пробуренную скважину попала вода от дождя, ее надо перебуривать до сухого грунта, т.к. носик сваи будет ослаблен и несущая способность резко уменьшается. Вода – враг бетона! Не всегда можно проверить марку бетона на строительной площадке. Качество бетона разное. Для экономии, строители часто используют бетон низкой прочности, или без влагостойких и морозостойких добавок, что приводит к низкому качеству изготовленных свай. Сваи необходимо заливать в несколько этапов для того, чтобы они соответствовали заданной прочности. Фундамент на буронабивных сваях без расширения внизу, под деревянные легкие дома имеет серьезный недостаток – он может быть поднят силами морозного пучения, что приведет к перекосу дома. Время и качество изготовления буронабивных свай зависит от погодных условий. На участке застройки не должно быть высоких грунтовых вод и родников, иначе они будут заполнять пробуренные скважины.
Срок и качество изготовления буронабивных свай зависит от погодных условий. На участке застройки не должно быть высоких грунтовых вод и родников, иначе они будут заполнять пробуренные скважины.
За что платим при возведении фундамента
- Бурение скважин спецтехникой или мотобуром.
- Бетон, его доставку бетономешалками.
- Подача бетона в пробуренные отверстия (автобетононасос, лента).
- Арматура, изготовление армокаркасов свай и армокаркасов для ростверка.
- Опалубка, ее монтаж и демонтаж, если делается железобетонный ростверк.
- Доставка арматуры и других строительных материалов.
- Рабочим за работу, даже в дни простоя.
- Проживание бригады, аренда строительного вагончика.
Возможные потери и риски могут возникнуть если:
- Нет геологических изысканий участка застройки.
- Нет проекта фундамента и дома.
- Нет сметы или калькуляции, в которых учтены все возможные объемы работ и материалов. Постоянно идут дожди или температура ниже 0˚С.
- Необходимо меньшее количество бетона, а оплата всегда берется за доставку целого миксера с бетоном.
- Непрофессионализм при выполнении каждого этапа работ.
- Бетон на несколько марок ниже, чем было обговорено.
- Нельзя проверить качество залитых свай, т.к. их необходимо откапывать. С этим ничего нельзя сделать, если только все ломать и строить заново, а это существенная потеря денег и времени.
- Во время заливки бетоном в пробуренную скважину попала земля, мусор.
- Строители часто нарушают технологию. По технологии надо заливать фундамент на буронабивных сваях в два этапа. Первый этап – заливка свай. Второй этап – заливка ростверка через несколько дней после заливки свай. А это дополнительные расходы на бетононасос.